Ein Mindeststandard der Haustechnik

Eine der neu­en Kenn­zah­len im Ener­gie­aus­weis, der Ener­gie­ef­fi­zi­enz­fak­tor, ver­gleicht den errech­ne­ten End­ener­gie­be­darf (an der Gebäu­de­gren­ze) mit dem­je­ni­gen einer gleich­ar­ti­gen Refe­renz­an­la­ge. Beim Erstel­len des Ener­gie­aus­wei­ses läuft die­se „Kon­troll­rech­nung“ neben­her ab, ohne dass man dar­auf Ein­fluss neh­men kann. Umso wich­ti­ger ist die Kennt­nis der Refe­renz­aus­stat­tun­gen für Bau­herrn, Haus­tech­ni­ker und Instal­la­teur, müs­sen doch alle gemein­sam ver­su­chen, mög­lichst gute Wer­te im Ener­gie­aus­weis sicher­zu­stel­len. Daher nach­ste­hend eine kur­ze Zusam­men­stel­lung der wich­tigs­ten Fakten.

Die OIB-Richt­li­nie 6 gibt zu den Refe­renz­aus­stat­tun­gen unter ande­rem an:

Wär­me­ab­ga­be- und Wärmeverteilsystem

- Die Sys­tem­tem­pe­ra­tu­ren bei Radia­to­ren­hei­zung betra­gen 55/45°C, bei Brut­to­ge­schoß­flä­chen von mehr als 400 m² betra­gen sie 60/35°C.
– Bei Wär­me­pum­pen ist gene­rell Flä­chen­hei­zung vor­ge­se­hen, deren Sys­tem­tem­pe­ra­tu­ren betra­gen 40/30°C, Ein­zel­raum­re­ge­lung sowie Regel­ge­rät mit Opti­mie­rungs­funk­ti­on sind enthalten.
– Die Wär­me­däm­mung von Hei­zungs- und Warm­was­ser­lei­tun­gen wei­sen in unkon­di­tio­nier­ten (nicht beheiz­ten) und bei Steig­lei­tun­gen in kon­di­tio­nier­ten Gebäu­de­ab­schnit­ten eine Dämm­stär­ke von 3/3 des Rohr­durch­mes­sers auf.
– Arma­tu­ren sind grund­sätz­lich gedämmt.
– Warm­was­ser­ver­teil­net­ze in Gebäu­den mit Brut­to­ge­schoß­flä­chen unter 400 m² wei­sen kei­ne Zir­ku­la­ti­ons­lei­tung auf.

Wär­me­spei­cher- und Wärmebereitstellungssystem

- Warm­was­ser-Wär­me­spei­cher sowie alle Arten von Raum­hei­zungs-Wär­me­spei­che­rung wei­sen wär­me­ge­dämm­te Anschluss­tei­le auf.
– Bei wär­me­er­zeu­gungs­an­la­gen mit fos­si­len Fest­brenn­stof­fen sind Puf­fer­spei­cher vorgesehen.
– Bei Bio­mas­se-Wär­me­er­zeu­gern sind Last­aus­gleich­spei­cher berücksichtigt.
– Bei Ver­feue­rung von Gas und Öl sind modu­lie­ren­de Brenn­wert­kes­sel vorgesehen.
– Auch Pel­letskes­sel sind in modu­lie­ren­der Aus­füh­rung enthalten.
– Alle Arten von Wär­me­pum­pen­an­la­gen sind ohne raum­hei­zungs­sei­ti­gen Wär­me­spei­cher ausgeführt.

Die­se Refe­renz­aus­stat­tun­gen stel­len so etwas wie einen haus­tech­ni­schen Min­dest­stan­dard dar, des­sen Qua­li­täts­merk­ma­le kei­nes­falls unter­schrit­ten wer­den sol­len. Bei den meis­ten Vor­ga­ben wird die­ser Stan­dard wohl ein­ge­hal­ten oder über­trof­fen, mit einer gro­ßen Aus­nah­me: Nach mei­ner Beob­ach­tung ent­spre­chen die tat­säch­li­chen Dämm­stan­dards an wär­me­füh­ren­den Lei­tun­gen in Neu­bau­ten meist nicht den genann­ten Anforderungen.